Покупателям, которые пожелают приобрести выставленный за 17 миллионов фунтов стерлингов особняк в лондонском районе Ноттинг-Хилл, придется платить за него биткоинами. Шестиэтажное здание расположено возле рынка Портобелло Роуд. В 2013 году его приобрела компания London Wall, один из основателей которой, Лев Логинов, теперь надеется впервые в истории Англии осуществить сделку по продаже недвижимости в криптовалюте.
Защитник криптовалюты
По словам Логинова, таким поступком он стремится изменить отношение к криптовалюте. Он считает, что цифровая валюта способна избавить людей от необходимости обращаться к юристам-посредникам и поменять способ осуществления сделок с недвижимостью в целом. Сделки в биткоинах могут проходить быстрее, эффективнее и проще, чем работа с банками, связанная с чрезмерным регулированием.
Стоит отметить, что ранее продавцы недвижимости в Соединенном Королевстве уже принимали биткоины. Так, в прошлом месяце владелец таунхауса на юго-востоке Лондона стоимостью в 9.5 миллионов фунтов стерлингов также согласился принять в качестве оплаты биткоины, однако он принимал и фиатную валюту. На этот раз владелец объекта недвижимости впервые заявил, что намерен продать его исключительно за цифровые деньги.
Компания London Wall приобрела дом в Ноттинг-Хилле за 9.5 миллионов фунтов, и в течение трех лет занималась его реконструкцией, сделав из пятиквартирного дома отдельную резиденцию. Есть информация, что покупкой дома заинтересовался предприниматель в сфере технологий из Азии.
Препятствия
Логинов отмечает, что при осуществлении сделки по продаже недвижимого имущества в биткоинах существуют определенные преграды. Например, пока не совсем понятно, каким образом перечислить комиссионные агентам или оплатить государственную пошлину в Управление по налогам и сборам (HMRC).
Тем не менее, Логинов надеется, что лондонские риэлторы найдут способ получить свою комиссию, а HMRC не упустит возможности взыскать налоговую пошлину, размер которой должен составить 1.95 миллиона фунтов.
Еще одна проблема заключается в том, что в прошлом биткоин часто ассоциировался с попытками уйти от налогов и наркоторговлей. Чтобы быть уверенными в чистоте криптовалюты, Логинов и его партнер по бизнесу Нед Эль-Имад (Ned El-Imad) обратились к соответствующим специалистам.
Компания бизнес-аналитики Quintel вместе с юристом и специалистом в области отслеживания активов Джеймсом Рамсденом (James Ramsden) будут работать над определением источника поступления средств будущего покупателя особняка.
Источник: bits.media
